将学区房过户给小叔子帮侄女上学,丈夫亡故后要回被妯娌拒绝
作者:亚博APP安全有保障 发布时间:2021-08-15 01:12
本文摘要:为了帮助丈夫的侄女上心仪的中学,李先生把结婚前买的学区的房间借给丈夫的弟弟和弟弟的媳妇,办理了户口手续。丈夫去世后,她想回家,但被弟弟媳妇抵制了。9月27日,澎湃新闻从浙江天台县法院获悉,该院前几天一审认定有关住宅系原告李所有。李先生在2004年买了百货商店,这个房间是婚前财产。 之后,李先生和陈先生结婚,2011年,陈先生的弟弟陈先生的女儿小升初上某中学,李先生的家属于学区的房间,李先生同意把房子转移到陈某夫妇的名义上,李先生等还住在家里,贷款由她支付。

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为了帮助丈夫的侄女上心仪的中学,李先生把结婚前买的学区的房间借给丈夫的弟弟和弟弟的媳妇,办理了户口手续。丈夫去世后,她想回家,但被弟弟媳妇抵制了。9月27日,澎湃新闻从浙江天台县法院获悉,该院前几天一审认定有关住宅系原告李所有。李先生在2004年买了百货商店,这个房间是婚前财产。

之后,李先生和陈先生结婚,2011年,陈先生的弟弟陈先生的女儿小升初上某中学,李先生的家属于学区的房间,李先生同意把房子转移到陈某夫妇的名义上,李先生等还住在家里,贷款由她支付。2017年4月,李先生通过丈夫向银行贷款25万元。几个月后,丈夫意外去世,银行要求偿还利息,李先生想用事件抵押房地产,卖房子,请陈先生夫妇协助交易,但被拒绝了。

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当年7月,李先生、陈某、其他家庭成员和中介人等商量了这件事和丈夫去世后的处理,制定了协议书,约定房子将来通过中介出售,陈某夫妇协助转籍手续,李先生、陈某及其女儿、多名中介人签署了协议。陈某的妻子没来,所以把一式三份合同交给中介人签了字。出乎意料的是,协议书被陈某的妻子拦住了。去年下半年,李先生把陈某夫妇告上法庭。

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在审判中,陈某妻子主张向李先生购买房子,房价为46万元,已经支付,已经过户,依法取得房地产权证明书。她不知道调停,没有人在协议书上签字,收到起诉书、发票后才知道,不承认协议书的内容,李先生发行的证据是协议书的复印件,没有效力。法院审理认为,被告夫妇持有相关住房权利证明书,称为购买,但不能合理说明约定的46万元购买费是如何交付的。

其中16万元在2011年晚上用现金交付,但是提交的银行流水显示没有大量的退款记录的原告账户支付了30万的住宅转让费,但是银行的收据显示了其货款的性质是交易费,这个货款原告的丈夫每隔月汇给陈某。从房价来看,2004年原告购房时为44万元,其他储藏室为7790元,包括后续贷款利息等合计约55万元,即使不考虑购房后近7年房价上涨的因素,相关房屋以46万元交易也与常识不符。原告提供的协议是复印件,但有被告陈某、原告等确认协议内容,结合中介证人证言,可以证明有关住宅系原告所有。


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